总成交价223亿!济宁保利地产、中润置达、金科城投成功拿地!


2020年7月22日,济宁市城区七宗国有建设用地结束竞拍,其中三宗为商住用地,两宗为商服用地,两宗为工业用地;总出让土地面积为435890㎡(约654亩),总成交价222993万元。

该地块位于高新区接宋路以西、开源路以南,土地面积120643m,土地用途为商住用地,出让年限:商服为40年,住宅为70年;规划容积率小于等于2.0。拍卖起始价为72386万元,综合楼面价为3000元/㎡;最终被济宁保利投资控股有限公司、济宁城投嘉华房地产开发有限责任公司、济宁市祥汇置业有限公司底价竞得!

该地块位于高新区海川路以西、开源路以南,土地面积115499m,土地用途为商住用地,出让年限:商服为40年,住宅为70年;规划容积率小于等于2.1。拍卖起始价为78101万元,综合楼面地价成交价为3220元/㎡;最终被济宁保利投资控股有限公司、济宁城投嘉华房地产开发有限责任公司、济宁市祥汇置业有限公司底价竞得!

该地块位于高新区海川路两侧,嘉达路以南,土地面积80737m,土地用途为商住用地,出让年限:商服为40年,住宅为70年;规划容积率小于等于2.4。拍卖起始价为60650万元,综合楼面价为3130元/㎡;最终被济宁中润置达产业有限公司底价竞得!

该地块位于高新区海川路两侧,嘉达路以南,土地面积10028m,土地用途为商服用地,出让年限为40年;规划容积率小于等于2.0。拍卖起始价为5265万元,综合楼面价为2625元/㎡;最终被济宁中润置达产业有限公司底价竞得!

该地块位于高新区吴泰闸路以北,火炬路以西,土地面积6054m,土地用途为商服用地,出让年限为40年;规划容积率小于等于2.8。拍卖起始价为3391万元,综合楼面底价成交价为2000元/㎡;最终被济宁九巨龙天顺房地产开发有限公司底价竞得!

该地块位于高新区孟子大道以南、远香路以东,土地面积32333m,土地用途为工业用地,出让年限为50年;规划容积率不小于0.9,建筑密度不低于40%,厂前区比列不大于7%,建筑高度不高于24米。拍卖起始价为1082万元,综合楼面地价成交价为335元/㎡;最终被山东健桥药业有限公司底价竞得!

该地块位于高新区泰山路以东、群英路以南,土地面积70596m,土地用途为工业用地,出让年限为50年;规划容积率不小于1.2,建筑密度不低于40%,厂前区比列不大于7%,建筑高度不高于35米。拍卖起始价为2118万元,综合楼面地价成交价为333元/㎡;最终被济宁金科城投产业发展有限公司底价竞得!


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